Die Loisach immer im Blick - Doppelhaushälfte in schönster Umgebung

Wissenswertes zur Ihrer Traumimmobilie

Das 2015 erbaute Doppelhaus fügt sich harmonisch an die Hanglage und präsentiert sich unterschiedlich im Eingangs- und Gartenbereich. Eine moderne Ausstattung, grosszügige Wohnräume und ausgesuchte Materialien schaffen guten Komfort und vermitteln ein angenehmes Wohlfühlambiente. Ca. 175 m2 Wohnfläche verteilen sich auf Erd-, Dach- und Gartengeschoss und bieten mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie. Der Balkon im Erdgeschoss und die Terrasse im Gartengeschoss laden zum entspannten Aufenthalt im Freien ein. Familie, Freunde und Haustiere finden darüber hinaus ausreichend Freiraum im fast uneinsehbaren Grundstück mit ca. 550 m2. Ihr neues Zuhause? Herzstück des Hauses ist der offene und helle Wohn-Essbereich mit offener Küche und Speisekammer. Hier, wie auch im Gartengeschoss, sorgen bodentiefe Fenster für von Tageslicht durchflutete Räume. Zum umlaufenden Balkon führen 3 Doppeltüren. Im Gartengeschoss befinden sich neben einer geräumigen Diele zwei Zimmer mit Duschbad und Toilette. Im Hang liegen Abstellräume und Technik, die durch Lichtschächte belichtet werden. Durch die ”weiße Wanne” absolut trocken. Der Master-bedroom, ein großes Bad mit Wanne und Dusche und ein Abstellraum befinden sich im Dachgeschoss. Der sichtbare Dachstuhl mit z.T. lichter Höhe von über 3 Meter und große Dachflächenfenster vermitteln Größe und Freiraum. Die größere Grundfläche beider Räume eignet sich perfekt zum Einbau von Schrankraum. Die Loisach haben Sie tatsächlich immer im Blick. Sie können darin auch Schwimmen. Hochwassergefahr besteht nicht. Selbst beim Jahrhunderthochwasser vor einigen Jahren trat die Loisach nicht über die Ufer.

Ansprechpartner

Frau Tanja Klein
Hauptstrasse 51 82327 Tutzing
+49 8158-9259521

Details

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
82515
Ort
Wolfratshausen
ImmoNr
154-23
Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstücksgröße
ca. 550 m²
Nutzfläche
ca. 80 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
920.000,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.

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